Burgemeester Falkenaweg 99 HEERENVEEN

Monumentale villa aan de Burgemeester Falkenaweg 99 in Heerenveen

Op zoek naar een unieke woning in Heerenveen

Vraagprijs:

€ 575.000,- k.k.

Bezichtiging? Bel 058-233 7 333 of mail leeuwarden@makelaardijhoekstra.nl

Ik wil een bezichtiging

Specificaties

Burgemeester Falkenaweg 99 te HEERENVEEN

Type
Woonhuis

Perceel
670 m2

Slaapkamers
4

Badkamers
2

Gebouwd
1930

Kamers
6

Garage
1

Monumentale villa aan de Burgemeester Falkenaweg 99 in Heerenveen

Op zoek naar een unieke woning in Heerenveen? Dan kan Burgemeester Falkenaweg 99 wel eens de woning zijn waar u naar op zoek bent. Deze vrijstaande monumentale villa uit 1930 is gelegen op een perceel van 670m² dichtbij het centrum van Heerenveen. De woning heeft nog veel authentieke elementen en ademt de sfeer van de jaren 30.

Authentieke charme en moderne voorzieningen
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een atelier/werkruimte, voorzien van een eigen ingang en toilet. Op het dak van het atelier liggen maar liefst 24 zonnepanelen. Enkele jaren geleden is er een vrijstaande houten garage gebouwd met een ruime overkapping, zodat u maximaal kunt genieten van de prachtige tuin.

Sfeervolle indeling
De woonkamer en suite met erker geeft extra sfeer en beleving aan de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers. De via een vlizotrap bereikbare zolder heeft een nokhoogte van 3.70m, wat zorgt voor een zee aan extra ruimte.

Indeling:
Begane grond: via een bordes kom je in de entree/hal, woonkamer en suite met tuindeur en erker, woonkeuken, kelder (hoogte 1,64m), bijkeuken, hal met toilet en doucheruimte, berging met CV-opstelling, atelier/werkruimte met keukenblok, hal met toilet en bergkast, entree/berging.
Eerste verdieping: via een statige bordestrap kom je op de ruime overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchecabine.
Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare ruime zolder.

Modern comfort
De woning is voorzien van centrale verwarming (Nefit HR combiketel, bouwjaar 2022), twee airco-units (in de keuken en het atelier), dubbele beglazing, en deels gevel- en dakisolatie. De woning is in 2023 buitenom geverfd.

Nieuwsgierig geworden naar dit bijzondere object? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor en ontdek de charme van Burgemeester Falkenaweg 99 in Heerenveen.

Dit unieke pand wordt onder ons label ‘Exclusief Wonen’ te koop aangeboden, omdat het de bijzondere aandacht verdient die het waard is.

Een kijkje nemen?

Bekijk foto's en films

Brochure

Meer informatie

De kenmerken van Burgemeester Falkenaweg 99

Overdracht

  • Vraagprijs: € 575.000k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

  • Perceeloppervlakte 670 m2
  • Inhoud 893 m3

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2

Energie

  • Energielabel G

Contact makelaar

Wilt u meer informatie?

Wilt u meer informatie over de woning aan Burgemeester Falkenaweg 99 te HEERENVEEN? Neem dan contact op met Hoekstra Exclusief Wonen via 058-233 7 333 of leeuwarden@makelaardijhoekstra.nl. U kunt ook altijd een kijkje nemen op onze website voor ons overige aanbod.

Plan een afspraak
Hoekstra Exclusief

Het Exclusief Wonen label is een onderdeel van Makelaardij Hoekstra.